À Vendre

145 000 $

+TPS/TVQ

Rue de la Musarde , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0

Route Principale

Remarques

Bienvenue au Parc de l'Orignal Blanc! Découvrez ce magnifique terrain situé dans la Phase 1 du Domaine du lac de la Musarde, à Wentworth-Nord. Niché au coeur d'un domaine de 250 acres et d'un vaste territoire naturel de 3 450 acres, ce projet unique mise sur la préservation de l'environnement et la création d'une communauté en harmonie avec la nature. Profitez d'un accès exclusif à trois parcs communs avec quais et embarcations ainsi qu'aux berges du lac privé de la Musarde, à seulement 1 h 15 de Montréal.

Avec ses 92 061,74 pi² (environ 2,11 acres), ce magnifique terrain vous offre l'espace nécessaire pour réaliser votre projet dans un environnement où la forêt et la nature occupent une place privilégiée. Votre propre forêt privée!

LE DOMAINE DU LAC DE LA MUSARDE -- PHASE 1

Situé à Wentworth-Nord, le Domaine du lac de la Musarde est un projet résidentiel unique de 250 acres aménagé autour d'un magnifique lac privé. Le projet privilégie la conservation de la nature et propose de vastes terrains d'environ 2 acres permettant de profiter pleinement de l'intimité et de la tranquillité des lieux.

Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à trois parcs communs aménagés avec quais et embarcations, dont kayaks et canots, ainsi que d'un accès aux berges du lac privé de la Musarde.

Plus qu'un simple domaine résidentiel, la Musarde se veut un refuge écologique et une communauté inspirante où habitat et préservation de l'environnement cohabitent harmonieusement.

LE PARC DE L'ORIGNAL BLANC

Le Domaine du lac de la Musarde fait partie du Parc de l'Orignal Blanc, un vaste projet de villégiature privé de 3 450 acres au coeur des Laurentides, chevauchant les MRC des Pays-d'en-Haut et d'Argenteuil.

Pensé autour de la protection de son territoire naturel, le Parc de l'Orignal Blanc mise sur la préservation de ses lacs, de ses forêts et de sa biodiversité. Son approche vise à créer une communauté partageant une même vision : vivre en symbiose avec la nature tout en contribuant à sa pérennité.

Le Parc offre également différents aménagements permettant de profiter du plein air, notamment des sentiers, une plage et des quais privés, des refuges ainsi qu'une aire de pique-nique.

Un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent l'intimité des grands espaces, la tranquillité et un véritable contact avec la nature, tout en demeurant à seulement 1 h 15 de Montréal.

Bienvenue dans la communauté du Parc de l'Orignal Blanc!

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 180 300,00 $
  • Évaluation totale : 180 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 686,00 $
  • Taxe scolaire : 80,00 $
  • Taxes annuelles totales : 766,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 239.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8552.8 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac de la Musarde
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Parc , Ski alpin , Ski de fond , Boisé , En pente , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Aucun

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 000,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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