100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

539 000 $

100 Ch. des Labradors , Harrington, QC J8G0E2

chemin Nason

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un coin de Laurentides pour ralentir! À Harrington, cette chaleureuse propriété de 2011 orientée plein sud, repose sur un magnifique terrain boisé de 68 905 pi². Plafond cathédrale, généreuse fenestration, chambre principale en mezzanine et 3 chambres lui confèrent charme et polyvalence. Le terrain boisé et intime est un prolongement de la maison. On y trouve des jardins de vivaces, un bassin avec une cascade et une petite cabane à sucre rustique équipée pour produire votre propre sirop. Profitez des plages du lac Fawn et d'un accès au lac Harrington pour la baignade, dans un environnement où tranquillité et pleine nature sont au rendez-vous.

Construite en 2011, cette propriété possède une architecture
chaleureuse qui s'accorde naturellement à son environnement. Le
plafond cathédral, l'abondante fenestration et les planchers de bois donnent du caractère aux espaces de vie. Le foyer avec ventilateur contribue au confort durant la saison froide, tandis que le plancher de liège de la cuisine offre une surface agréable et confortable sous les pieds.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme deuxième salon ou salle de télévision. Celle-ci pourrait également servir de chambre à coucher si la mezzanine était destinée à un autre usage.
À l'étage, la mezzanine accueille la chambre à coucher principale dans un espace intime qui profite pleinement du volume créé par le plafond cathédral.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une salle familiale, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec installation laveusesécheuse ainsi que des espaces de rangement. Son entrée extérieure permet un accès direct au terrain.
Avec ses 68 905 pi², soit environ 1,58 acre, le terrain est un véritable prolongement de la maison. L'aménagement paysager ponctué de fleurs vivaces, de sentiers de pierres et d'un bassin agrémenté d'une petite chute crée différents espaces à découvrir au fil des saisons. Une charmante petite cabane à sucre permet de profiter du temps des sucres chez soi. Comptant plus de 60 entailles, la cabane est toute équipée pour concocter votre propre sirop. Un grand cabanon complète l'ensemble.
Les propriétaires bénéficient de droits de plage sur les plages
existantes du lac Fawn ainsi que d'un droit de passage dans les
chemins. Une embarcation sans moteur peut être installée sur l'une des plages existantes. L'adhésion à l'Association du lac Fawn et le paiement des frais annuels sont requis. Une servitude distincte donne également accès au lac Harrington pour la baignade seulement.
Harrington est appréciée pour ses paysages, ses nombreux lacs et son caractère paisible, où la nature occupe une place privilégiée.
La propriété se trouve sur une rue en cul-de-sac du Domaine du lac Fawn.
POUR FACILITER VOTRE ARRIVÉE :
Il est suggéré d'accéder au Domaine du lac Fawn par le chemin du Lac Fawn. Prendre ensuite le chemin du Lac-Fawn Est à droite, le chemin Junction à droite, le chemin Nason à gauche, puis le chemin des Labradors à droite.

Inclusions : 

Électroménagers : Laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur. Module de jeux extérieur, cabane à sucre artisanale fonctionnelle et équipée pour 75 entailles, fixtures, penderie dans la mezzanine, bibliothèques de la mezzanine, 2 lits doubles au rez-de-jardin.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 358 600,00 $
  • Évaluation totale : 385 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 989,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 233,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 59.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 103.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6404.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Fawn
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Golf , Parc , Piste cyclable , Boisé , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Toiture:
    Tôle
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.69 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 8.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.98 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.04 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.25 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.79 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.45 m x 1.52 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    315,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

Courtier Participant
logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image